В течение 2017 года в Дубае наблюдался постоянный рост количества транзакций. Идея инвестирования в недвижимость Дубая на данный момент все еще является последним шумом во всем мире. Неучтенные люди имеют разные запросы относительно инвестиций в этот регион. Один из наиболее часто задаваемых вопросов, связанных с выгодой от этого типа инвестиций, касается темы имущественных виз и возможностей их получения при покупке жилого дома в этом регионе.
В целях поощрения иностранных инвестиций и развития индустрии недвижимости правительство Дубая упростило всю процедуру получения визы на жительство для новых владельцев недвижимости в Дубае. Здесь я раскрываю ноу-хау получения визы путем покупки недвижимости, а также другие важные вещи, которые вы должны знать о визе на недвижимость в Дубае.
Если вы ищете инвестиции или хотите купить недвижимость, чтобы жить в будущем, это простое руководство поможет вам сориентироваться в потенциальных ловушках при получении Виза на жительство в ОАЭ или разрешить. Знаете ли вы разницу между видом на жительство и визой на жительство? Давайте обсудим это!
Разница между видом на жительство и визой на жительство
Виза на жительство и вид на жительство выдаются владельцам недвижимости для предоставления им временного вида на жительство в Дубае, в зависимости от их собственности. Основное различие между ними заключается в том, что вид на жительство продлевается каждые два года для владельцев недвижимости в Дубае, а многократная виза на жительство продлевается каждые шесть месяцев для владельцев недвижимости, владеющих действующей недвижимостью в любых эмиратах.
Обязательные минимальные вложения
Чтобы иметь право на получение визы или вида на жительство, стоимость приобретенной вами собственности должна составлять более 1 миллиона дирхамов. Можно пойти с ипотекой, но это разрешено только при ВНЖ. Если вы покупаете недвижимость по ипотеке, необходимо выплатить минимум 50 процентов от ее первоначальной цены. Для собственности, стоимость которой превышает 2 миллиона дирхамов, необходимо выплатить 1 миллион дирхамов.
Критерии инвестирования
Приобретаемая недвижимость должна находиться в зоне безусловного права собственности и полностью принадлежать инвестору с нотариальным актом, выданным на имя заявителя. Имущество должно быть готово к заселению для инвестора, а размер собственности должен быть достаточным для количества членов семьи инвестора.
Необходимые документы
• Титул
• Копия паспорта
• Текущая копия визы
• 6 фотографий паспортного размера
• Договор купли-продажи
• Справка о безупречном поведении от полиции Дубая.
Из-за сильного прироста капитала и высокой доходности от сдачи в аренду Дубай всегда был горячим рынком для инвесторов со всего мира. Теперь, когда вы знаете все о визе на жительство, подумайте о покупке недвижимости в Дубае.